Особенности договора продажи недвижимости

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1. Теоретические аспекты договора продажи недвижимости   5

1.1 Понятие и предмет договора продажи недвижимости. 5

1.2 Стороны договора продажи недвижимости. 7

1.3 Форма договора продажи недвижимости. 9

Глава 2. Юридический анализ договора продажи недвижимости в России.. 13

2.1 Содержание договора продажи недвижимости. 13

2.2 Специфика определения предмета договора продажи   недвижимости  16

Глава 3. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости.. 23

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 37

Список использованных источников и литературы.. 40

ВВЕДЕНИЕ 

         Развитие экономических отношений в Российской Федерации привело к активизации законодательной деятельности, в том числе в сфере рынка недвижимости. Подобное явление вызвано, прежде всего, динамикой происходящих процессов в этой области экономической жизни, в частности, тенденцией к расширению хозяйственного, в том числе коммерческого, оборота данного вида имущества.

В современном имущественном обороте договор купли-продажи недвижимости получил широкое распространение, однако специфика этого договора еще недостаточно исследована в юридической литературе. Это делает актуальным тему исследования: «Особенности договора продажи недвижимости».

Объект исследования – договор купли-продажи объектов недвижимости.

Предмет курсовой работы - особенности договора продажи недвижимости в России.

Цель работы – рассмотреть теоретико-прикладные аспекты договора продажи недвижимости в России.

В связи с поставленной целью нами было сформулированы следующие задачи:

- определить понятие и рассмотреть предмет договора продажи недвижимости;

- выяснить стороны договора продажи недвижимости;

- рассмотреть форму договора продажи недвижимости;

- рассмотреть содержание договора продажи недвижимости;

- выяснить специфику определения предмета договора продажи   недвижимости;

- выяснить особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости.

Теоретическую основу исследования составили работы таких ученых- юристов, как Т.Е.Абова, М.М.Агарков, К.Анненков, М.И.Брагинский, М.И.Бару, С.Н.Братусь, Е.В.Васьковский, А.В.Венедиктов, В.В.Витрянский, Е.Годэмэ, Б.М.Гонгало, Д.Д.Гримм, А.М.Гуляев, Г.Денбург, Ф.И.Гавзе, О.С.Иоффе, О.М.Козырь, П.В.Крашенинников, Л.А.Лунц, А.Л.Маковский, М.Г.Масевич, Д.И.Мейер, В.П.Мозолин, И.Б.Новицкий, Л.А.Новоселова, В.А.Ойгензихт, К.Победоносцев, Н.В.Рабинович, В.К.Райхер, М.Г.Розенберг, В.В.Ровный, Р.Саватье, О.Н.Садиков, А.П.Сергеев, К.И.Скловский, О.Ю.Скворцов, Е.Суханов, Н.А.Сыродоев, В.С.Толстой, Ю.К.Толстой, Е.А.Флейшиц, Р.О.Халфина, Б.Л.Хаскельберг, Ф.С.Хейфец, Б.Б.Черепахин, В.В.Чубаров, Г.Ф.Шершеневич и других.

Методы исследования: анализ юридической литературы, синтез, историко-сравнительный метод.