Договор ренты

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 3

Глава 1. Теоретические основы договора ренты.. 5

1.1 Понятие и развитие рентных отношений. 5

1.2 Понятие и особенности договора ренты.. 8

Глава 2. Анализ договора ренты.. 11

2.1 Юридическая природа договора ренты.. 11

2.2 Виды договоров ренты в современном гражданском законодательстве. 13

Глава 3. Последствия ненадлежащего исполнения обязательств плательщиком ренты.. 19

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 26

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 28

ВВЕДЕНИЕ

Принятие Гражданского кодекса РФ[1] привело к закреплению ряда новых институтов гражданского права. К таким институтам с некоторой оговоркой можно причислить и договор ренты.

Советское гражданское право знало договор купли-продажи под условием пожизненного содержания, что не позволяет отнести ренту к абсолютно новым договорам. Но с другой стороны, рентный договор, как совершенно самостоятельная конструкция, впервые получил наиболее полную регламентацию в Гражданском кодексе РФ 1995 г. (не считая его наличия в дореволюционном Проекте Гражданского уложения, который так и не был введен в действие).

В настоящее время договор ренты не является широко применимым на практике договором.

Тем не менее, исследование немногочисленной нотариальной и судебной практики показывает, что применение договора вызывает разного рода затруднения в связи с неопределенностью содержания некоторых норм ГК.

Нельзя не отметить и то, что в науке гражданского права институт договора ренты в целом пока не подвергался детальному исследованию. Поэтому в настоящее время рентные отношения требуют всестороннего изучения на новом уровне с учетом практики применения новейшего законодательства о договоре ренты. Многие аспекты договора в ряде случаев нуждаются в развитии и совершенствовании, в научном обосновании.

Сказанное дает основание для утверждения о том, что проблема рентных отношении должна быть отнесена к числу недостаточно исследованных, а потому актуальных проблем науки гражданского права. В связи с этим, дана на рассмотрение тема исследования: «Договор ренты».

Объект исследования – рента в гражданском праве.

Предмет исследования – договор ренты.

Цель исследования – рассмотреть вопросы договора ренты в современном гражданском законодательстве.

В процессе исследования наряду с общенаучным диалектическим методом познания применялись также частно-научные методы исследования: формально-логический метод, метод сравнительного анализа, системный, исторический.