Содержание договора ипотечного кредитования. Ответственность за нарушение условий договора

Содержание

Введение. 3

1. Правовые обязанности кредитора. 5

2. Права и обязанности заемщика. 9

3. Ответственность кредитора. 12

4. Ответственность заемщика. 14

Заключение. 36

Список литературы.. 39

Введение

Произошедшее кардинальное изменение функциональной роли государства в вопросах обеспечения граждан жильем в нашей стране привело к необходимости поиска и разработки новых схем и средств удовлетворения потребности россиян в доступном жилье. Мировая практика решения указанной проблемы свидетельствует о том, что наиболее эффективным механизмом в рассматриваемой сфере выступает ипотечное жилищное кредитование.

В то же время анализ существующих научных исследований, действующего законодательства, а также практики его применения свидетельствует о недостаточной разработанности вопроса о роли и значении договора в механизме правового регулирования отношений ипотечного жилищного кредитования. Имеющиеся работы по проблематике одноименных правоотношений преимущественно посвящены особенностям договорного регулирования залоговых правоотношений, а именно условиям и порядку заключения договора ипотеки, вопросам его государственной регистрации и субъектного состава, а также затрагивают общие направления защиты прав и законных интересов субъектов ипотечных правоотношений.

Учитывая несовершенство нормативно-правовой базы ипотечного кредитования, хотелось бы остановиться на вопросах содержания и ответственности сторон по договору ипотечного кредитования. В связи с этим, выбрана тема исследования: «Содержание договора ипотечного кредитования. Ответственность за нарушение условий договора».

Объект курсовой работы – договор ипотечного кредитования.

Предмет исследования - содержание договора ипотечного кредитования и  ответственность сторон  за нарушение условий договора.

Цель работы – рассмотреть содержание и выяснить  ответственность сторон  за нарушение условий договора ипотечного кредитования.

Задачи исследования: 

1. рассмотрим правовые обязанности кредитора по договору ипотечного кредитования;

2. рассмотрим права и обязанности заемщика по договору ипотечного кредитования;

3. выявим сущность ответственности кредитора;

4. выявим сущность ответственности заемщика.

         Методы исследования: анализ юридической литературы по проблеме, сравнительный метод.