Договор купли-продажи сущность, признаки и характерные особенности содержания и исполнения договора

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 4

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.. 6

1.1 Сущность договора купли-продажи, его значение и сфера применения. 6

1.2 Виды договоров купли-продажи. 8

ГЛАВА 2. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРИЗНАКОВ И ОСОБЕННОСТЕЙ СОДЕРЖАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.. 13

2.1 Признаки договора купли-продажи. 13

2.2 Содержание договора купли-продажи. 14

ГЛАВА 3. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.. 27

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 32

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 35

ВВЕДЕНИЕ

Важность договора купли-продажи обусловливается не только его распространенностью, а в основном его значением для экономики любой страны. В рыночных условиях договор купли-продажи товаров, выступая основным способом доведения полученного продукта до потребителя, в то же время служит основной формой распределения в процессе обращения прибыли, созданной в сфере производства. Иными словами, развитие как производства, как и потребления, в большой мере зависит от эффективного регулирования договора купли-продажи.

В последние годы такие дела имеют повышенное значение, так как в науке гражданского права наблюдается некий качественный застой: издается огромное число книг и брошюр, публикуется множество статей в юридических журналах, но их смысл и содержание, за редким исключением, сводится к комментированию отдельных законоположений и судебной практики.

Давно уже настал этап глубокого осмысления (а иногда и переосмысления) сущности многих изменившихся гражданско-правовых институтов, в том числе института договора купли-продажи. Правоприменительная практика повседневно сталкивается с проблемами, которые уже нельзя разрешить, заглянув в очередной комментарий; для этого требуются серьезные теоретические познания, касающиеся истории развития института договора купли-продажи, его места среди других гражданско-правовых категорий, опыта его применения в иных правовых системах, понимания значения соответствующих правовых норм и возможных последствий их применения к регулируемым отношениям. Иными словами, сегодня требуется серьезный научный анализ. Данная курсовая работа является составной частью такого анализа. В связи с этим, очевидно, что проблема договора купли-продажи актуальна и требует тщательного рассмотрения. В связи с этим, выбрана тема исследования: «Договор купли-продажи: сущность, признаки и характерные особенности содержания и исполнения договора».

Объект курсовой работы – общественные отношения, связанные с куплей-продажей вещей.

Предмет исследования - сущность, признаки и характерные особенности содержания и исполнения договора купли-продажи.

Цель исследования – выявить сущность, рассмотреть  признаки и выяснить характерные особенности содержания и исполнения договора купли-продажи.

Задачи исследования:

- определить договор купли-продажи;

- рассмотреть признаки договора купли-продажи;

- выяснить характерные особенности содержания и исполнения договора купли-продажи.

 Решение поставленных задач невозможно без научного подхода с использованием комплекса методов исследования. При исследовании используется две группы методов: общенаучные и частнонаучные.

Общенаучные методы исследования представляют собой общую методологическую направленность исследования.

Частнонаучные методы исследования представляют собой такие приемы и способы решения научной задачи, которые присущи той или иной конкретной науке или группе наук, в частности, метод сравнительного правоведения, комплексный анализ, системный подход, метод конкретных социологических исследований и др. Среди частнонаучных методов наиболее важное для курсовой работы значение имеет сравнительный метод.